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消息來(lái)源于市政府系統(tǒng)。
大家可當(dāng)八卦權(quán)做一笑，也可將此作為劇透，參考觀察復(fù)雜的萬(wàn)科事件各片段背后含義。
春節(jié)后的三月，萬(wàn)科將改選新一任董事會(huì)，產(chǎn)生新的11名董事。
萬(wàn)科本屆董事會(huì)任期三年，從2014年3月28日到2017年3月27日。董事會(huì)11名成員中，3人來(lái)自萬(wàn)科管理層(王石、郁亮、王文金)，3人來(lái)自華潤(rùn)(喬世波、魏斌、陳鷹)，4人為獨(dú)立董事(張利平、羅君美、海聞、華生)，1人為外部董事(孫建一)。
2016年6月17日下午，萬(wàn)科在公司總部召開(kāi)董事會(huì)，表決增發(fā)股份引入深圳地鐵重組預(yù)案。除了當(dāng)時(shí)即將辭去獨(dú)立董事職務(wù)的海聞以及華潤(rùn)方代表喬世波未能出現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)外，另外9名董事悉數(shù)出席。
華潤(rùn)3名董事集體投反對(duì)票。黑石集團(tuán)大中華區(qū)主席張利平投棄權(quán)票。
從這一天，王石與華潤(rùn)公開(kāi)決裂。萬(wàn)科之爭(zhēng)由此進(jìn)入了拉鋸戰(zhàn)，也刷新了外界對(duì)董事會(huì)各董事重要性的認(rèn)識(shí)。
新一任董事會(huì)，華潤(rùn)將系數(shù)退出，寶能和恒大將占據(jù)三席。
對(duì)，過(guò)去華潤(rùn)只有萬(wàn)科15.3%股份，會(huì)有三個(gè)董事席位，而寶能和恒大總計(jì)持有39.47%萬(wàn)科股份，同樣也將只有3個(gè)董事席位。
而且，恒大與寶能，因影射投資總監(jiān)陸海延續(xù)前海人壽風(fēng)格，兩者互生矛盾。3個(gè)董事席位不復(fù)為華潤(rùn)時(shí)代的齊心一致。
深鐵入主替代華潤(rùn)，萬(wàn)科繼續(xù)保持無(wú)實(shí)際控制人的現(xiàn)代治理結(jié)構(gòu)。
與此同時(shí)，恒大進(jìn)一步將萬(wàn)科股份出售給深鐵，也是大概率事件。
這與恒大借殼深圳國(guó)資旗下房地產(chǎn)上市公司深深房A一事，也息息相關(guān)。當(dāng)前，稽查大隊(duì)正入駐深深房。
華潤(rùn)將股份轉(zhuǎn)予深鐵，不是市場(chǎng)博弈，恒大借殼深深房，也將同樣不是市場(chǎng)博弈。
所以，今天國(guó)資委主任肖亞慶才表示，這樣的結(jié)果是「多贏的局面」，因此他表示對(duì)萬(wàn)科現(xiàn)在的局面「很滿意」。
王石將退出新一任董事會(huì)，極有可能出任名譽(yù)董事長(zhǎng)。郁亮接任董事長(zhǎng)，總裁則由執(zhí)行副總裁孫嘉接任。
新人孫嘉，2016年2月自萬(wàn)科上海總經(jīng)理一職提為萬(wàn)科執(zhí)行副總裁。
2015年，孫嘉帶領(lǐng)上海萬(wàn)科達(dá)到巔峰。當(dāng)年，上海萬(wàn)科合約銷(xiāo)售額高達(dá)283億，創(chuàng)造了全國(guó)單城市的銷(xiāo)售紀(jì)錄。這一銷(xiāo)售額甚至可以排進(jìn)全國(guó)房企前20。
1978年出生的孫嘉曾獲得哈佛大學(xué)商學(xué)院的MBA學(xué)位，此后供職于麥肯錫咨詢。2007年，他被招募進(jìn)萬(wàn)科，歷任萬(wàn)科戰(zhàn)略與投資管理部總經(jīng)理和西安萬(wàn)科總經(jīng)理。2012年赴上海任總經(jīng)理。孫嘉和同出身于麥肯錫的北京區(qū)域總經(jīng)理劉肖，都被視為萬(wàn)科第三代的中堅(jiān)核心。
2016年8月，萬(wàn)科在香港舉行中期業(yè)績(jī)會(huì)。因要處理股權(quán)紛爭(zhēng)，一向帶領(lǐng)管理層主持業(yè)績(jī)會(huì)的總裁郁亮并沒(méi)有現(xiàn)身。
孫嘉在會(huì)上替管理層對(duì)外發(fā)聲：如果管理層有天選擇離開(kāi)，請(qǐng)大家理解。
2015年9月28日，我曾經(jīng)發(fā)過(guò)一條微博：萬(wàn)科5年期90億公司債，今天完成網(wǎng)下發(fā)行，發(fā)行利率3.5%，和5年期國(guó)開(kāi)債收益率基本持平。市場(chǎng)給予萬(wàn)科的資質(zhì)評(píng)估已與國(guó)開(kāi)行(代表國(guó)家信用)持平，誰(shuí)被低估誰(shuí)被高估?有發(fā)債能力的不找銀行，銀行就找差一點(diǎn)的，再差一點(diǎn)的就找信托和「供應(yīng)鏈金融」，再再差一點(diǎn)的還有「P2P」，但在股市寧炒P2P不要萬(wàn)科。
巧合的是隨后，萬(wàn)科被各方爆炒。
而2012年5月13日，我也發(fā)過(guò)一條微博，是王石見(jiàn)證了一場(chǎng)特殊的婚禮。新郎：孫嘉，萬(wàn)科上海區(qū)總經(jīng)理;新娘：尉遲玉珩，安徽衛(wèi)視資深主持、安徽福彩形象大使。兩人于長(zhǎng)江商學(xué)院相識(shí)相戀。
王石也是與田樸珺相識(shí)于長(zhǎng)江商學(xué)院。
命運(yùn)真是好玩，一些小事最終引發(fā)蝴蝶效應(yīng)。
